ITunes

«Ряд норм в новом законе приведет к самоуничтожению садоводческих товариществ»

«Ряд норм в новом законе приведет к самоуничтожению садоводческих товариществ»

Президент России Владимир Путин подписал закон о садоводческих товариществах. Он предусматривает новый порядок ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Журналисты радио СОЛЬ поговорили о нововведении с экспертами, которые придерживаются противоположных точек зрения.

Вадим Сафронов — председатель РОО «Союза садоводов Калининградской области»

Данный закон написан для управляющих компаний, которые войдут в наши товарищества. Чтобы это не было так очевидно для большинства граждан, в законе прописали ряд норм, которые приведут к самоуничтожению садоводческих товариществ. В законе нет нормы проведения общего собрания в форме уполномоченных. В законе отсутствует статья об ответственности членов правления и председателя. И председателю — единоличному исполнительному органу — дается право вести общее собрание, быть председателем, подписывать единолично протокол в нарушение норм главы 9.1 Гражданского кодекса РФ, без наличия секретаря общего собрания, что приведет к беспределу со стороны бессовестных председателей и членов правления.

Закон не только предусматривает принудительную ликвидацию юридического лица, но и определяет порядок ведения садоводства или огородничества без создания юридического лица. Это статья 6 гласит данного закона. При этом устанавливает наличие членских целевых взносов, которые граждане обязаны перечислять только на расчетный счет, создавать и содержать имущество общего пользования и землю общего пользования.

Наличие председателя, членов правления, ревизионной комиссии, которые избираются общим собранием членов товарищества, и т. д. - все это возможно только при наличии юридического лица. А они нам пишут, что не обязательно организовывать юридическое лицо. Закон же регламентирует вести садоводство и огородничество без его создания — в соответствии с нормами законодательства РФ. Но не указывает эти нормы. Закон указывает, что такие лица самостоятельно взаимодействуют с органами местного самоуправления или иными организациями. Но не указывает, на основании каких норм законодательства это взаимодействие может осуществляться. Закон заведомо определяет граждан на бесправие и хаос в данных обществах.

Александр Лукинский — руководитель рязанского регионального отделения общероссийской общественной организации «Союз садоводов России»

Тот действующий закон, который у нас назывался 66-м, устарел уже на момент своего выхода в 1998 году. Изменилась страна, изменились законы, и он уже не соответствовал другим законодательным актам РФ. Новый закон прошел через Госдуму, через Совет Федерации, его обсуждали во всех регионах сами садоводы. В нем сейчас четко сформулированы все понятия, которые упрощают работу садоводов.

Закон защищает права простых граждан, владеющих земельными участками. В частности, это и открытость поступления денег. Садоводы сами просили — как проконтролировать правление, председателя, которому не доверяют. Этот закон сейчас это упростил. Взнос будет вноситься на расчетный счет товарищества, распределяться строго по определенным назначениям, уходит в сторону теневая черная касса в этих товариществах. Все платежи становятся открытыми, вплоть до зарплаты председателей и остальных работников.

Было такое большое количество организаций — дачные некоммерческие партнерства, различные виды товариществ. Создавалась такая структура, в которую легко было втиснуться тем предпринимателям, которые создавали какие-либо поселки, населенные пункты под видом садоводческих некоммерческих или дачных коммерческих партнерств. Сейчас это тоже упрощено. Сейчас остались те виды, которые можно создавать именно для ведения садоводства и огородничества, на которых разрешено и строительство жилых и нежилых домов, разрешена прописка. Отличие есть только одно — в огороднических товариществах разрешено строительство только некапитальных построек, которые легко будет снести, перенести на другое место. А в садоводческих товариществах разрешено строительство любых капитальных невысокоэтажных зданий круглогодичного использования.

Не учи отца!

Понравилась статья? Поделись с друзьями!

comments powered by HyperComments