Как оштрафовать застройщика за срыв сроков стройки
Отставание по срокам при строительстве жилья — одна из самых частых причин для материальных взысканий с застройщика и поводов для судебных споров
Москва
Олег Владимирович Сухов – адвокат, основатель «Юридического центра адвоката Олега Сухова», президент Гильдии юристов рынка недвижимости, председатель Межрегионального третейского суда Москвы и Московской области. Автор более 300 статей, посвященных наиболее острым вопросам гражданского и арбитражного права, признанный эксперт юридических и общественно-политических СМИ.
Родился 29 декабря 1977 года. Получил образование в «Московской Государственной Юридической Академии им. О.Е. Кутафина».
С 2001 года по настоящее время Олег Сухов провел более 1 500 судебных процессов в арбитражных судах г. Москвы и Московской области, районных судах г. Москвы, городских судах Московской области, Московском городском и Московском областном судах, Верховном суде РФ.
Экспертное мнение Олега Сухова периодически публикуется на страницах авторитетных журналов и газет России: «Forbes», «КоммерсантЪ», «Ведомости», «РБК», «Российская газета», «Независимая газета», «Московский комсомолец», «Московская правда», «Новые известия», «Комсомольская правда». Олег Сухов частый гость студий федеральных телеканалов: «Первый канал», «НТВ», «Москва 24», «Россия 24», «ТВ-Центр» и мн.др.
Отставание по срокам при строительстве жилья — одна из самых частых причин для материальных взысканий с застройщика и поводов для судебных споров
Попытки создать в правовом поле полноценный институт банкротства для цивилизованного решения долговых проблем частых лиц, по всей видимости, не оправдались. Законодательными возможностями мало кто из должников воспользовался.
Граждане уверены: если они занимают квартиру на законных основаниях, никто и никогда не сможет «попросить» их с вещами на выход. Однако судебная практика говорит об обратном.
Лишить собственника его квартиры можно только по решению суда, но и у него законные основания на это весьма ограничены. Ведь в соответствии с положениями Конституции РФ «никто не может быть произвольно лишен жилья». В обзоре адвоката Олега Сухова о том, какие собственники находятся в группе риска и как они могут потерять свое имущество.
Чтобы здание признали самостроем и по решению суда сравняли с землей, его владельцу достаточно допустить всего один промах — начать стройку без согласования с властями. Из-за отсутствия необходимых разрешений под бульдозер может попасть не только ларек или гостиница, но и обычный частный дом.
Россияне привыкли жить в кредит. По статистике ЦБ, сегодня количество заемщиков в нашей стране превышает 40 млн. человек. В общей сложности население задолжало банкам свыше 9 триллионов рублей.